[00:15] 在台灣怎麼找房子? 在台灣找房子容易嗎?
591是台灣找房子的網站，選擇完要住的城市以後，可以選擇想要住的地區，比如在台北市你可以選擇近市中心的大安區、中正區、中山區或信義區，你也可以按捷運站做選擇。在591上，你可選擇房屋的類型，「整層住家」大概是3房2廳；「獨立套房」有自己的衛浴設備和自己的鑰匙；「分租套房」是如果有人租了一層房屋，其中一個有浴室的房間租給你；而「雅房」沒有自己的衛浴設備，得跟一兩位室友共用浴室和廁所。善用591網站上的選項，找到適合自己的房子後，再打電話連絡房東，這樣比較省時省力。
台灣人都用591找房子:
https://www.591.com.tw/
類型 lèixíng
types; kinds
整層住家 zhěng céng zhùjiā
entire apartment/flat
獨立套房 dúlì tàofáng
studio apartment
衛浴設備 wèiyù shèbèi
bathroom fixtures
鑰匙 yàoshi
key
分租套房 fēn zū tàofáng
sublet suite
雅房 yǎ fáng
bedsit
善用 shàn yòng
make good use of
選項 xuǎnxiàng
options
省時省力 shěng shí shěng lì
save time and energy
[03:26] 使用591的時候應該注意什麼?
很多台灣房東規定不可開伙，因此找房子時要注意，而通常便宜的房間坪數也會比較少，一坪大概是3. 3平方公尺，租獨立套房時，最好選擇大概15到20坪的空間。另外也要確定要租的房屋是限男生、限女生還是男女皆可，房東這樣做是為了保護房客，並不是因為歧視。
開伙 kāihuǒ
to use the kitchen facility/cooking tools to cook
坪 píng
ping, 3. 3058 square meters (used in Taiwan)
坪數 píng shù
(amount) area in ping
平方公尺 píngfāng gōngchǐ
square meter
限xiàn
only for
皆jiē
both
歧視 qíshì
discriminate
頂加dǐng jiā /頂樓加蓋 dǐnglóu jiā gài
rooftop addition
此外，在591上一定要選「排除頂樓加蓋」，方方是個頂加達人，因她有不少住在屋況不好的頂加的經驗。她曾住過牆壁薄，且一拳就可把牆壁擊碎的頂加，另外，這間頂加除了有漏水問題，也因是用木板隔間，上面又是鐵皮，如果發生火災，整間房屋一定很快就被燒毀。而方方也曾住過比較堅固的頂加，然而天花板裡有個老鼠窩，讓她一直覺得毛毛的。
排除頂樓加蓋 páichú dǐnglóu jiā gài
exclude rooftop addition
達人 dárén
(informal) expert
屋況 wū kuàng
house/room condition
牆壁 qiángbì
wall
拳 quán
fist
擊碎 jī suì
to smash to pieces
漏水 lòushuǐ
to leak (of water)
木板 mùbǎn
wood plank
隔間 gé jiān
to partition into several rooms
鐵皮 tiěpí
iron sheet
燒毀 shāohuǐ
to burn down
堅固 jiāngù
(a building/ a facility) firm and stable
天花板 tiānhuābǎn
ceiling
老鼠窩 lǎoshǔ wō
rats nest
毛毛的 máomáo de
(uncanny/uncomfortable things) make a person feeling scared
[07:00] 跟台灣的房東在簽約的時候，要注意什麼?
簽約時可請房東出示身份證確認他的身份，並確定房東跟租屋契約上的人是同一人；房屋產權證明也可以確認他是不是這間房屋的所有權人。簽約時通常得給2個月押金，如果房屋維持得好，房東會把錢退還給你。「房屋租賃契約書」上有滿滿的規定，如果你在合約到期前，就決定要搬離開，房東可拿走其中1個月的押金。租房子的期間，如果馬桶或冷氣壞了，可請房東修，如果是你自己弄壞，就得自己修理。在簽契約時，房東得準備兩份契約，一份契約房東留著，一份自己留著，兩份契約上都得簽名，並留下聯絡電話、身份證字號或護照號碼。
簽約 qiānyuē
to sign contract
出示 chūshì
to take out and show to others
身份 shēnfèn
identity
身份證 shēnfèn zhèng
ID card
確認 quèrèn
to confirm
契約 qìyuē
contract
房屋產權證明 fángwū chǎnquán zhèngmíng
certificate of title for a house
所有權人 suǒyǒuquán rén
(property) owner
押金 yājīn
deposit
房屋租賃契約書 fángwū zūlìn qìyuē shū
residential lease agreement
到期 dào qí
to meet the end (of an agreement)
期間 qíjiān
period of time
馬桶 mǎtǒng
toilet
身份證字號 shēnfèn zhèng zìhào
ID number
Chinese (Traditional)
Chinese (Simplified)
English